Twoje konto |  Koszyk |  Schowek |  Zaloguj siÄ™ |  Klub Bibliotekarza

Katalog

Regulamin    FAQ    Kontakt

wyszukiwarka:         Wyszukiwanie zaawansowane

Prawo cywilne i handlowe

Prawo obrotu nieruchomościami

Prawo obrotu nieruchomoÅ›ciami to obszerna i dynamicznie rozwijajÄ…ca siÄ™ we wspóÅ‚czesnej gospodarce rynkowej dziedzina prawa. Obejmuje ona przede wszystkim zagadnienia z obszaru prawa cywilnego, choć nie brak w niej także elementów prawa administracyjnego, rodzinnego, prywatnego miÄ™dzynarodowego i wielu innych. PodrÄ™cznik wyjaÅ›nia w sposób przystÄ™pny i usystematyzowany . zarówno od strony teoretycznej, jak i praktycznej . wiÄ™kszość zagadnieÅ„ prawnych zwiÄ…zanych z szeroko rozumianym obrotem nieruchomoÅ›ciami. Szczególnie wnikliwie omówiona zostaÅ‚a problematyka odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokali, a to z uwagi na jej spoÅ‚ecznÄ… doniosÅ‚ość poÅ‚Ä…czonÄ… z jurydycznÄ… zÅ‚ożonoÅ›ciÄ….

PodrÄ™cznik przeznaczony jest przede wszystkim dla studentów wydziaÅ‚ów prawa oraz aplikantów notarialnych, sÄ…dowych, adwokackich, radcowskich i komorniczych, choć mogÄ… po niego siÄ™gnąć także adwokaci, radcowie prawni, komornicy oraz inni praktycy pragnÄ…cy odÅ›wieżyć lub uaktualnić zdobytÄ… niegdyÅ› wiedzÄ™. Przedstawiony w podrÄ™czniku materiaÅ‚ pomocny bÄ™dzie również dla osób profesjonalnie zwiÄ…zanych z rynkiem nieruchomoÅ›ci, takich jak poÅ›rednicy w obrocie nieruchomoÅ›ciami, zarzÄ…dcy nieruchomoÅ›ci oraz rzeczoznawcy majÄ…tkowi, a ponadto dla sÅ‚uchaczy studiów podyplomowych zdobywajÄ…cych uprawnienia zawodowe w tych dziedzinach.

Spis treści:

Wprowadzenie 
Wykaz skrótów 
Wykaz literatury 

Rozdział 1. Pojęcie nieruchomości w prawie polskim
§ 1. Geneza pojÄ™cia nieruchomoÅ›ci 
§ 2. Defnicja nieruchomoÅ›ci we wspóÅ‚czesnym prawie polskim 
§ 3. Klasyfkacja nieruchomoÅ›ci 

Rozdział 2. Prawo własności nieruchomości 
§ 4. PojÄ™cie wÅ‚asnoÅ›ci i jej ograniczenia 
§ 5. Moment przejÅ›cia wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci
§ 6. Charakter wpisu wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci do ksiÄ™gi wieczystej

Rozdział 3. Posiadanie nieruchomości 

Rozdział 4. Zasiedzenie nieruchomości 

Rozdział 5. Podział nieruchomości: geodezyjny, prawny i fizyczny 

Rozdział 6. Podział nieruchomości do korzystania quoad usum 

Rozdział 7. Odrębna własność lokali 
§ 7. Modele odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokali 
§ 8. Geneza i ewolucja odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokali 
I. Własność lokali w starożytności i wiekach średnich 
II. WÅ‚asność lokali na tle wielkich kodyÞ kacji XVIII i XIX w.
III. Renesans odrębnej własności lokali w Europie okresu międzywojennego
IV. Własność lokali na ziemiach odrodzonego państwa polskiego 
1. Ziemie byłego zaboru austriackiego 
2. Ziemie byłego zaboru pruskiego
3. Kresy Wschodnie 
4. Ziemie byÅ‚ego Królestwa Kongresowego 
V. Instytucjonalizacja odrębnej własności lokalu w 1934 r. 
VI. Losy odrębnej własności lokali w latach 1945–-1964
VII. Własność lokali pod rządami Kodeksu cywilnego 
VIII. Odrębna własność lokalu w początkach gospodarki rynkowej 
§ 9. OdrÄ™bna wÅ‚asność lokali we wspóÅ‚czesnym prawie polskim 
I. Ustawa o własności lokali z 1994 r. 
II. DeÞ nicja lokalu 
III. Miejsca garażowe (postojowe) .
IV. Balkony i loggie 
V. Podział lokali na mieszkalne i te o innym przeznaczeniu
VI. Samodzielność lokalu
VII. Status prawny lokali niewyodrębnionych 
VIII. Powstanie odrębnej własności lokalu 
1. Zagadnienia ogólne ..
2. Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu 
3. Jednostronna czynność prawna właściciela nieruchomości 
4. Umowa o wybudowanie lokalu 
5. Powstanie odrębnej własności lokali ex lege 
IX. Wspólnota mieszkaniowa 
X. Ustanie odrębnej własności lokali 
§ 10. Obrót lokalami mieszkalnymi i lokalami o innym przeznaczeniu
I. Specyfika obrotu nieruchomościami lokalowymi .
II. Rozporządzenie prawem do lokalu przed wpisem jego własności
do księgi wieczystej 

RozdziaÅ‚ 8. SpóÅ‚dzielcze wÅ‚asnoÅ›ciowe prawo do lokalu 
§ 11. Geneza i ewolucja spóÅ‚dzielczych praw do lokali w prawie polskim 
I. Lokale spóÅ‚dzielcze w okresie miÄ™dzywojennym 
II. SpóÅ‚dzielczość mieszkaniowa po II wojnie Å›wiatowej 
III. Powrót odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokali do spóÅ‚dzielczoÅ›ci mieszkaniowej w 1982 r. 
IV. Nowe oblicze spóÅ‚dzielczoÅ›ci mieszkaniowej po 2000 r. 
§ 12. SpóÅ‚dzielcze lokatorskie prawo do lokalu 
§ 13. SpóÅ‚dzielcze wÅ‚asnoÅ›ciowe prawo do lokalu
§ 14. Ekspektatywa odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokalu w budynkach spóÅ‚dzielni mieszkaniowych 
§ 15. Asymetryczna konwergencja praw do lokali 
§ 16. Obrót spóÅ‚dzielczymi wÅ‚asnoÅ›ciowymi prawami do lokali 

Rozdział 9. Użytkowanie wieczyste 
§ 17. Prawo zabudowy jako antenat użytkowania wieczystego 
§ 18. Przedmiot, podmioty i treść użytkowania wieczystego 
§ 19. WygaÅ›niÄ™cie prawa użytkowania wieczystego 
§ 20. Obrót użytkowaniem wieczystym 

Rozdział 10. Obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi 
§ 21. Katalog ograniczonych praw rzeczowych
§ 22. Użytkowanie 
I. Przedmiot i treść użytkowania 
II. ObowiÄ…zki stron 
III. Użytkowanie przez rolnicze spóÅ‚dzielnie produkcyjne 
IV. Użytkowanie nieruchomości na zasadzie timesharingu 
§ 23. SÅ‚użebnoÅ›ci 
I. Pojęcie i rodzaje służebności 
II. Służebność gruntowa 
III. Służebność osobista 
IV. Służebność przesyłu 
§ 24. Hipoteka 
I. WiadomoÅ›ci ogólne 
II. Hipoteka umowna, przymusowa i ustawowa 
III. Hipoteka zwykła i kaucyjna 
IV. Hipoteka Å‚Ä…czna 
V. Wygaśnięcie hipoteki 
VI. Hipoteka po 19.2.2011 r. nowe rozwiÄ…zania w prawie polskim 

Rozdział 11. Umowy zobowiązujące i rozporządzające. Umowy warunkowe

RozdziaÅ‚ 12. Akt notarialny jako szczególna forma czynnoÅ›ci prawnej 
§ 25. Geneza aktu notarialnego i jego rola w obrocie nieruchomoÅ›ciami 
I. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego zaboru
austriackiego 
II. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego zaboru pruskiego
III. Przenoszenie własności nieruchomości na Kresach Wschodnich 
IV. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego
Królestwa Kongresowego 
§ 26. Akt notarialny we wspóÅ‚czesnym prawie polskim .
§ 27. Tryb sporzÄ…dzania aktu notarialnego 
§ 28. Elementy aktu notarialnego

RozdziaÅ‚ 13. Rodzaje umów zawieranych w obrocie nieruchomoÅ›ciami
§ 29. Umowa sprzedaży nieruchomoÅ›ci 
§ 30. Umowa zamiany nieruchomoÅ›ci 
§ 31. Umowa darowizny nieruchomoÅ›ci 
§ 32. Umowa o dożywocie 
§ 33. Umowa o zniesienie wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci .
§ 34. Umowa o dziaÅ‚ spadku obejmujÄ…cego nieruchomość
§ 35. Umowa przekazania nieruchomoÅ›ci 
§ 36. Powiernicze (fiducjarne) nabycie nieruchomoÅ›ci 
§ 37. Przeniesienie wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci na zabezpieczenie 

Rozdział 14. Umowa przedwstępna w obrocie nieruchomościami 
§ 38. Treść umowy przedwstÄ™pnej 
§ 39. Zadatek i zaliczka 
§ 40. Forma umowy przedwstÄ™pnej 

Rozdział 15. Prawo pierwokupu, odkupu, wykupu oraz pierwszeństwo nabycia nieruchomości 
§ 41. Prawo pierwokupu nieruchomoÅ›ci 
§ 42. Prawo odkupu nieruchomoÅ›ci 
§ 43. Prawo wykupu nieruchomoÅ›ci 
§ 44. PierwszeÅ„stwo nabycia nieruchomoÅ›ci

Rozdział 16. Pełnomocnictwo i zgoda małżonka 

RozdziaÅ‚ 17. KsiÄ™gi wieczyste i sposób ich prowadzenia 
§ 45. Geneza instytucji ksiÄ™gi wieczystej 
§ 46. Cel i ustrój ksiÄ…g wieczystych 
§ 47. PostÄ™powanie wieczystoksiÄ™gowe 
§ 48. Prawa jawne z ksiÄ™gi wieczystej 

RozdziaÅ‚ 18. Ewidencja gruntów i budynków oraz kataster nieruchomoÅ›ci 

RozdziaÅ‚ 19. Nabywanie nieruchomoÅ›ci poÅ‚ożonych w Polsce przez cudzoziemców 

Rozdział 20. Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 

Rozdział 21. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami 
§ 49. PojÄ™cie poÅ›rednictwa w obrocie nieruchomoÅ›ciami
§ 50. Umowa poÅ›rednictwa 
§ 51. Prawa i obowiÄ…zki poÅ›rednika w obrocie nieruchomoÅ›ciami 
§ 52. Tryb nadawania licencji zawodowej poÅ›rednika w obrocie nieruchomoÅ›ciami 

Rozdział 22. Rzeczoznawcy majątkowi 
§ 53. Cele wyceny nieruchomoÅ›ci przez rzeczoznawców majÄ…tkowych 
§ 54. Sposób wykonywania czynnoÅ›ci zawodowych przez rzeczoznawców
majÄ…tkowych 

Rozdział 23. Zarządcy nieruchomości 
§ 55. PojÄ™cie zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami 
§ 56. Umowa o zarzÄ…dzanie nieruchomoÅ›ciÄ… 
§ 57. Prawa i obowiÄ…zki zarzÄ…dcy nieruchomoÅ›ci .
§ 58. Tryb nadawania licencji zawodowej w zakresie zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami 

Indeks rzeczowy 

pokaż inne książki tego autora
pokaż inne książki tego wydawnictwa

Recenzja