X
Aby zapewnić najwyższy komfort użytkowania wykorzystujemy informacje przechowywane w przeglądarce internetowej. Sprawdź Politykę Prywatności.
Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Wartość:
Twój koszyk: Produktów (0)
Dołącz do nas na Facebboku
Nasz newsletter

Pokaz

170.13 zł

Rabat: 28.87 zł
Cena katalogowa: 199.00 zł
Dodaj do koszyka



Dostępne od: do 48h

Poleć znajomym

KSIĄŻKA

Ustawa deweloperska. Komentarz

Wydawca: C.H. BECK
Rok wydania: 2022
Miejsce wydania: Warszawa
Stron: 450
Format: A5
Oprawa: twarda
ISBN: 9788382912388

Opis:

Ustawa deweloperska. Komentarz

Prezentowana pozycja stanowi kompleksowe omówienie ustawy z 20.5.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2021 r. poz. 1177).

Komentarz zawiera omówienie istotnych kwestii problemowych takich jak:

  • zakres zastosowania i przedmiot regulacji OchrNabDFGU, umowy objęte regulacją tj. umowy zobowiązujące do przeniesienia własności lokalu, umowy przedwstępne, umowy dotyczące lokali użytkowych, umowy sprzedaży zawierane z nabywcą przez dewelopera oraz przez przedsiębiorcę innego niż deweloper, objaśnienie pojęć użytych w ustawie;
  • środki ochrony wpłat nabywcy, w tym obowiązki dotyczące przyjmowania wpłat nabywców na mieszkaniowy rachunek powierniczy, zasady dokonywania wpłat przez nabywców, wypowiedzenie umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego przez bank, obowiązek zawarcia umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego z innym bankiem, obowiązek informacyjny wobec nabywcy, zasady dysponowania środkami wypłacanymi z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego, koszty, opłaty i prowizje za prowadzenie rachunku;
  • wypłata środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego, zakres kontroli zakończenia etapów przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego przez bank prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy, zasady zwrotu środków nabywcy w razie odstąpienia od umowy deweloperskiej lub umowy przedwstępnej albo ich rozwiązania;
  • obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy, której celem jest przeniesienie własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, tj. obowiązek sporządzenia prospektu informacyjnego i jego doręczenia wraz z załącznikami, obowiązek informowania o zmianie prospektu informacyjnego, obowiązek sporządzenia przez dewelopera harmonogramu przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego, obowiązek umożliwienia zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z dodatkowymi dokumentami;
  • umowa rezerwacyjna, forma zawarcia umowy; czas, na który zawiera się umowę; wysokość opłaty rezerwacyjnej, obowiązek informowania o zmianach w prospekcie, zasady zwrotu nabywcy opłaty rezerwacyjnej;
  • umowa deweloperska i inne umowy zawierane między nabywcą a deweloperem, których celem jest przeniesienie własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, treść umowy deweloperskiej, treść innych umów zawieranych z deweloperem, ograniczenie przedmiotu umów, wpis roszczeń nabywcy do księgi wieczystej, ustawowa rekompensata dla nabywcy w razie nienależytego wykonania umowy przez dewelopera, forma zawarcia umowy, zasady odbioru lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i postępowania w razie zgłoszenia przez nabywcę wad;
  • odstąpienie od umowy deweloperskiej, przesłanki odstąpienia od umowy, obowiązki dewelopera w przypadku odstąpienia nabywcy od umowy, skuteczność odstąpienia;
  • Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, w tym jego utworzenie, gromadzenie środków na wyodrębnionym rachunku bankowym, przeznaczenie środków Funduszu, wysokość składki na Fundusz, ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, przekazywanie danych i uprawnienia Funduszu, uruchomienie środków z Funduszu w przypadku upadłości, monitorowanie płynności finansowej oraz działań Funduszu;
  • przepisy karne, sankcje za niezapewnienie przez dewelopera obowiązkowych środków ochrony wpłat nabywców, sankcje za niesporządzenie prospektu informacyjnego, sankcje za podanie nieprawdziwych lub zatajenie prawdziwych informacji lub danych, sankcje za nieposiadanie przez dewelopera w dniu rozpoczęcia sprzedaży zgody wierzyciela hipotecznego, sankcje za niezgodną z przepisami wypłatę środków zgromadzonych na mieszkaniowym rachunku powierniczym.

Nowa ustawa deweloperska m.in.:

  • rozszerza zakres przedmiotowy i podmiotowy dotychczasowych przepisów stosowanych do sprzedaży lokali mieszkalnych i domów budowanych w ramach przedsięwzięć deweloperskich;
  • wprowadza Deweloperski Fundusz Gwarancyjny;
  • wprowadza ograniczenia dotyczące umów rezerwacyjnych;
  • wprowadza przepisy obejmujące sprzedaż lokali lub domów przez przedsiębiorców nie będących deweloperami;
  • modyfikuje znane instytucje ochrony praw nabywców, takie jak: prospekt informacyjny, mieszkaniowy rachunek powierniczy;
  • modyfikuje ustawowe elementy treści umowy deweloperskiej oraz ustawowe prawo odstąpienia od umowy.

Publikacja jest przeznaczona w szczególności dla praktyków prawa: adwokatówradców prawnychsędziównotariuszy, jak i młodych adeptów zawodów prawniczych – aplikantów i studentów.

Klienci, którzy kupili Ustawa deweloperska. Komentarz wybrali również:

red.Gonet Wojciech - Prawo o notariacie. Komentarz. Wzory aktów notarialnych i poświadczeń
-23%
+ do schowka
KSIĄŻKA
red.Gonet Wojciech
Wydawca: Wolters Kluwer
Rok wydania: 2022
Stron: 1536
299.00 zł
231.70 zł
Dodaj do koszyka
Kulesza Cezary, Starzyński Piotr - Postępowanie karne
-30%
+ do schowka
KSIĄŻKA
Kulesza Cezary, Starzyński Piotr
Wydawca: C.H. BECK
Rok wydania: 2022
Stron: 544
75.00 zł
52.50 zł
Dodaj do koszyka
Ciepła Helena, Szczytowska Barbara - Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego. Wpisy praw i roszczeń z umów deweloperskich do księgi wieczystej
-23%
+ do schowka
KSIĄŻKA
Ciepła Helena, Szczytowska Barbara
Wydawca: Wolters Kluwer
Rok wydania: 2022
Stron: 160
149.00 zł
115.46 zł
Dodaj do koszyka
Gutowski Maciej - Wadliwość umów kredytów frankowych
-15%
+ do schowka
KSIĄŻKA
Gutowski Maciej
Wydawca: C.H. BECK
Rok wydania: 2022
Stron: 448
199.00 zł
170.13 zł
Dodaj do koszyka
 
1
|
2
|
3
 

Recenzje i oceny

Brak recenzji!

Dodaj swoją recenzję i ocenę

Twoja ocena:

Twój podpis:
Dodaj recenzję


Znajdujesz się w dziale Książki
Aktualnie oglądasz produkt Ustawa deweloperska. Komentarz - Gliniecki Bartłomiej, red.Osajda Konrad
W każdej chwili moźesz przejść do innych produktów z kategorii Prawo » Prawo o nieruchomościach, mieszkaniowe. Księgi wieczyste
Zawsze możesz przejrzeć dział Nowości lub zobaczyć, co wkrótce ukaże się w naszej księgarni internetowej, czyli przejść do działu Zapowiedzi
tel/fax 81 537 65 10